адвокат:

Бакатуро Роман Михайлович

город/область:
Черкассы / Черкаская
свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью:
500 от 27.08.2012 / Черкаська обласна КДКА
номер телефона:
+38(063)280-08-70
адрес:
18000, Черкаська обл., Черкаський р-н., м. Черкаси, р-н Придніпровський, вул. Митницька, буд. 10, оф. 2
электронная почта:
bakaturo_roman@ukr.net

Пока нет отзывов об этом адвокате. Будьте первым!

[ Оставить отзыв об адвокате Бакатуро Роман Михайлович ]

Для доп. информации:

Наша система нашла судебный акт (решение, приговор, постановление, определение) с участием адвоката Бакатуро Роман Михайлович (некоторые данные скрыты из соображений конфиденциальности):

Справа № **1/***/*3
Провадження № */**1/19*/*3
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
** липня *0*3 року сел. Липова Долина
Липоводолинський районний суд Сумської області в складі судді Кузьмінського О.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю *СК-АГРО* про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,
в с т а н о в и в :
19 червня *0*3 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на її користь заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою за *0*1 рік у розмірі **1*,** грн., пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі **3*,*3 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати у розмірі **9*,** грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати у розмірі 3**,** грн., а також заборгованість по орендній платі за *0** рік у розмірі 9*13,9* грн., пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі *9**,** грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати у розмірі *9*,*9 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати у розмірі 1**,*1 грн.
Мотивує вимоги тим, що вона є власником земельної ділянки загальною площею * га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Cинівської сільської ради Роменського району Сумської області (колишньої Саївської сільської ради Липоводолинського району).
* березня *01* року між нею та ТОВ *СК-АГРО* було укладено договір оренди землі, у відповідності з умовами якого нею передано орендареві у строкове платне користування цю земельну ділянку строком на * років.
** серпня *01* року між нею і відповідачем була укладена додаткова угода до договору оренди землі від * березня *01* року, згідно з якою були внесені зміни щодо строку дії договору та розміру орендної плати ... адвокат Бакатуро Роман Михайлович... .
Відповідач не виконав зобов`язання за договором і до цього часу не виплатив позивачу орендну плату за користування земельною ділянкою за *0*1, *0** роки.
У зв`язку з невиплатою орендної плати вважає, що з відповідача підлягає стягненню пеня, інфляційні втрати та 3 % річних.
У поданому відзиві відповідачем позовні вимоги не визнаються та вказано, що загальний розмір орендної плати за договором оренди, що підлягав виплаті орендарем з *01* року до дня звернення до суду становив *1***,*0 грн., а розмір фактично сплаченої відповідачем орендної плати за договором оренди становить 3****,1* грн ... адвокат -... . Різниця складає 1399*,** грн. Укладений між сторонами договір та чинне законодавство не містять заборон щодо дострокового виконання орендарем своїх зобов`язань щодо виплати орендної плати за договором. Відповідач не порушив умови договору оренди та не допускав прострочення сплати орендної плати за відповідний період, оскільки кошти були сплачені наперед, у визначеному сторонами розмірі та до обумовленої сторонами дати, а факт належного виконання відповідачем обов`язку щодо внесення орендної плати за договором підтверджується належними та допустимими доказами. Внесена орендна плата за попередні роки в більшому розмірі є фактичною переплатою за договором, тому заборгованість відповідача перед позивачем відсутня.
Щодо вимоги про обчислення орендної плати з урахуванням індексації відповідач не погодився у зв`язку з тим, що згідно умов договору у відповідача відсутній обов`язок самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати.
Наданий позивачем розрахунок пені не відповідає дійсності.
У відповіді на відзив позивач висловив незгоду з доводами відповідача щодо виплати орендної плати у повному розмірі наперед та відсутність заборгованості з орендної плати, оскільки укладений між сторонами договір оренди землі не містить положень про можливість виплати орендної плати наперед та відсутні підстави вважати, що суми виплаченої відповідачем орендної плати за період *01* - *0*0 років понад передбачену в договорі суму є орендною платою за *0*1, *0** роки.
...